Главная

Разъяснение законодательства

Об изменении порядка осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства

28. 01.2014

 

Федеральным законом от 28.12.2013 №414-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части защиты прав и законных интересов граждан, чьи денежные средства привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» уточнен порядок осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов.

 

Внесенными изменениями установлено, что к отношениям, связанным с осуществлением государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, организацией и проведением проверок юридических лиц, применяются положения Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» с учетом ряда особенностей.

 

Так, основанием для проведения контролирующим органом на территории субъекта Российской Федерации, на которой осуществляется строительство, плановой проверки является истечение одного года с даты выдачи лицу, привлекающему денежные средства граждан для строительства, разрешения на строительство либо с даты окончания проведения последней плановой проверки такого лица на территории субъекта Российской Федерации, на которой осуществляется строительство.

 

Внеплановые проверки организуются в следующих случаях:

 

1) неисполнения в установленный срок лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства, выданного контролирующим органом предписания об устранении нарушения;

 

2) выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, бухгалтерской отчетности и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, иных объектов недвижимости;

 

3) поступления в контролирующий орган обращений и заявлений, информации о фактах нарушений требований законодательства об участии в долевом строительстве;

 

4) наличия приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) контролирующего органа о проведении внеплановой проверки, изданного в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации либо высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации в случае выявления нарушений законодательства об участии в долевом строительстве;

 

5) требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

 

Кроме того, Федеральным законом от 28.12.2013 №414-ФЗ установлены особенности организации и проведения проверок в части, касающейся предмета проверок, уведомлений о проведении внеплановых выездных проверок и согласования их проведения с органами прокуратуры; уточнены полномочия контролирующего органа.

 

(Управление по надзору за соблюдением федерального законодательства)

Прокуратура Воронежской области
Версия сайта до 21.05.2020
© 2007-2020 Прокуратура Воронежской области Все права защищены