Результаты анализа состояния законности и практики прокурорского надзора свидетельствуют о неблагополучной ситуации в жилищно-коммунальной сфере.

В истекшем периоде 2019 года прокуратурой региона выявлено более 1600 нарушений закона в сфере ЖКХ, внесено 538 представлений об их устранении, к дисциплинарной и административной ответственности привлечено 636 лиц, направлено в суд 48 исковых заявлений,  возбуждено 13 уголовных дел.

Большинство нарушений связано с предоставлением некачественных услуг потребителям. Объем выполняемых управляющими организациями работ не всегда соответствовал установленному законодательством перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Так, в связи с непринятием мер по предотвращению деформации несущих конструкций балконов, ремонту балконных плит и карниза, по ремонту трубопровода холодного водоснабжения в подвальном помещении дома и устранению подтопления подвала  в многоквартирном доме № 80 по ул. 20-летия Октября г. Воронежа, АО «УК Ленинского района» на основании постановления прокурора Ленинского района привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований).

Факты бездействия управляющих компаний по надлежащему содержанию многоквартирных домов отмечены в Коминтерновском,  Ленинском, Россошанском, Центральном и других районах.

Прокурорскими проверками выявлены факты самовольного повышения управляющими организациями платы за содержание и ремонт общего имущества, в том числе путем индексации ее размера.

Например, ООО УК «Вега» в платежных документах за февраль 2019 года собственникам помещений обслуживаемых 6 многоквартирных домов начислило целевой сбор «за вывоз снега» в размере 1,63 руб. за 1 м², тем самым повысив в одностороннем порядке плату за содержание жилья. По требованию прокуратуры Коминтерновского района г. Воронежа нарушения устранены, директор организации привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Меры реагирования для устранения аналогичных нарушений приняты прокурорами Советского, Центрального, Левобережного и других районов.

Прокурором города Воронежа в интересах граждан в суд направлено 10 исковых заявлений с требованием об исключении ООО «РВК-Воронеж» из платежных документов потребителей сумм задолженности за услугу «холодное водоснабжение», ранее оплаченной жителями управляющей организации.

По факту присвоения директором ООО УК «Жилкомсервис» денежных средств жильцов при выполнении монтажа узла учета тепловой энергии Острогожской межрайпрокуратурой инициировано возбуждение уголовного дела по ч. 3 ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата).

Активно защищались права граждан на свободный доступ к информации в сфере управления многоквартирными домами и предоставления коммунальных услуг. В связи с неразмещением в ГИС ЖКХ сведений  о расчетных счетах, тарифах на коммунальные ресурсы, размере платы за содержание жилого помещения, о состоянии расчетов с поставщиками ресурсов и т.д. директор ООО «УК Железнодорожник» привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ (неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами).

Меры реагирования в целях устранения подобных нарушений приняты прокурорами Калачеевского, Новоусманского, Россошанского, Советского, Центрального и других районов.

Работа прокуратуры на данном направлении продолжается.