Проведенной прокуратурой области проверкой в деятельности фонда капитального ремонта выявлены многочисленные нарушения, связанные с проведением ремонтных работ с нарушением проектной документации, отсутствием надлежащего контроля за соблюдением сроков и качеством ремонта.

Фондом не принималось мер по взысканию с подрядных организаций сумм неустойки и штрафных санкций, наложенных за несоблюдение договорных обязательств, некачественно выполненные ремонтные работы. Из предъявленных к оплате порядка 15 млн. руб. штрафов  виновными лицами оплачено только 3 млн. руб. Подобное бездействие фонда создает предпосылки к злостному несоблюдению подрядными организациями условий договоров о сроках и качестве выполняемых работ.

Грубые нарушения допускались при проведении конкурсов на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов. К примеру, одним из контрактов предусматривалась поставка и установка лифтового оборудования, не сертифицированного по действующим ГОСТ.

Выявлены факты разработки проектно-сметной документации на проведение ремонтных работ в отсутствие надлежащей оценки технического состояния многоквартирных домов. Несмотря на неудовлетворительное состояние кровли в многоквартирном доме № 62 по ул. Володарского г. Воронежа сметой была предусмотрена только частичная замена деревянных конструкций, вследствие чего цель капитального ремонта - улучшения условий проживания жителей, не были достигнута.

Подобные нарушения явились основанием для неоднократного продления срока действия договора на ремонт нескольких домов по ул. Плехановской г.Воронежа, заключенного фондом с ООО «Альфа-Гарант». Работы в полном объеме не были завершены подрядчиком и после окончания срока действия договора.

Региональным оператором не осуществлялся надлежащий контроль за качеством выполнения подрядными организациями ремонтных работ, их соответствием проектной документации. Так, при ремонте дома № 20/1 по Ленинскому проспекту г. Воронежа подрядной организацией частично не произведена замена деревянных конструкций кровли, пораженных грибком, плесенью и имеющих места разрушения: стропильных ног, стоек, подкосов, мауэрлата и др.

Подобные нарушения выявлены при осмотре многоквартирных домов №1 по ул. Кирова, № 44 по ул. Чапаева, № 76 по Ленинскому проспекту, № 55 по ул. Ленинградская, № 11 по ул. Циолковского г. Воронежа и др., работы по которым приняты и оплачены фондом.

По результатам проверки прокуратура области внесла представление руководителю фонда капитального ремонта об устранении нарушений закона. Заместитель директора и начальник отдела фонда привлечены к дисциплинарной ответственности.

Фактическое устранение нарушений находится на контроле прокуратуры.