Результаты анализа состояния законности и практики прокурорского надзора свидетельствуют о неблагополучной ситуации в жилищно-коммунальной сфере.

По результатам проверок в 2019 году выявлено свыше 2700 нарушений закона в указанной сфере, внесено более 900 представлений об их устранении, к дисциплинарной и административной ответственности привлечено 1060 лиц, направлено в суд 138 исковых заявлений, объявлено 128 предостережений о недопустимости нарушений закона, возбуждено 18 уголовных дел.

Прокуроры оперативно реагировали на факты возникновения аварийных ситуаций на объектах жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры. Пресекались незаконные действия ресурсоснабжающих организаций по ограничению и прекращению поставки ресурсов потребителям.

Прокуратурой Семилукского района внесено представление в ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» в г. Семилуки, которое с нарушением установленного порядка и сроков уведомления управляющих организаций прекратило газоснабжение 5 многоквартирных домов в  г. Семилуки. Права жителей восстановлены, виновное лицо привлечено к ответственности.

Меры реагирования по устранения аналогичных нарушений приняты прокурорами Лискинского, Нижнедевицкого, Хохольского районов.

По инициативе прокуроров Грибановского, Коминтерновского, Советского районов, города Воронежа должностные лица управляющих и ресурсоснабжающих организаций привлечены к административной ответственности за несоблюдение сроков устранения аварий, повлекших нарушение нормативного уровня обеспечения потребителей коммунальными ресурсами.

Многочисленные нарушения допускались управляющими и ресурсоснабжающими организациями при предоставлении услуг потребителям.

Так, ООО «УК «Стандарт Сити» при начислении платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяло норматив в два раза выше установленного регулирующим органом. По результатам рассмотрения внесенного прокуратурой Левобережного района представления жильцам произведен перерасчет платы за электроэнергию.

Прокуратурой города Воронежа пресечено неправомерное выставление ООО «РВК-Воронеж» жителям дома № 42а по ул. Переверткина г. Воронежа задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению, которые ранее жильцами были оплачены управляющей организации ООО «ЖКХ».

ООО УК «РЭК № 22», ООО УК «Советский-2», АО «УК Советского района» и ООО УК «ЖилУют» в 2018 и 2019 годах не доводились до собственников предложения о мероприятиях по энергосбережению и энергетической эффективности, которые возможно производить в многоквартирных домах, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. На основании постановлений прокуратуры Советского района руководители управляющих организаций привлечены к административной ответственности.

ТСЖ «Юго-Восточный-1» за счет взносов на капитальный ремонт неправомерно в многоквартирных домах произвело работы по диагностике и прочистке вентиляционных каналов. Борисоглебской межрайпрокуратурой председателю ТСЖ внесено представление, нарушения устранены.

Прокурорами выявлялись случаи подделки протоколов общих собраний, в соответствии с которыми на собственников помещений незаконно возлагались обязанности по оплате коммунальных ресурсов, поставленных на общедомовые нужды, уплате целевых взносов на различные цели.

Например, председателем правления ТСЖ «Ломоносовское»  в период с декабря 2017 года по март 2019 года начислялась и выплачивалась себе заработная плата в размере, превышающем установленную общим собранием жильцов сумму. На основании постановления прокурора Центрального района в отношении председателя ТСЖ возбуждено уголовное дело по  ч. 1 ст. 201 УК РФ.

По факту присвоения директором ООО УК «Жилкомсервис» денежных средств жильцов при выполнении монтажа узла учета тепловой энергии Острогожской межрайпрокуратурой инициировано возбуждение уголовного дела по ч. 3 ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата).

Работа прокуратуры на данном направлении продолжается.