Прокуратурой Таловского района проведена проверка по жалобам граждан на действия филиала областного государственного учреждения «Управление социальной защиты населения Воронежской области» Таловского района.

Установлено, что филиал Управления отказывает гражданам, расходы которых превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи - 22 % в предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, гарантированной ст.159 Жилищного кодекса РФ.

 Отказ обосновывается тем, что некоторые граждане в качестве документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, представляют договоры приватизации, датированные 1998-1999 г.г., тогда как Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу 31 января 1998 года. В связи с этим, филиал Управления считает единственным законным документом свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, выданное в установленном порядке, а равно выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо справку учреждения юстиции.

Однако в соответствии с приказом Государственного учреждения юстиции «Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость» регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Таловского района Воронежской области осуществляется с 14 декабря 2000 года.

Таким образом, у жителей не было возможности зарегистрировать свое право собственности в ГУЮ. И в данном случае Федеральный закон № 122-ФЗ в полном объеме на территории Таловского района вступил в законную силу с 14 декабря 2000 года.

Согласно ст.6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В связи с выявленными фактами, прокурором района в интересах граждан поданы заявления в суд о признании недействительными решений об отказе в предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также обязании выплатить субсидии в полном объеме с момента прекращения их выплаты.

Заявления прокурора удовлетворены в полном объеме.