29 марта 2007 года прокуратурой Железнодорожного района г.Воронежа направлено исковое заявление в суд о принудительном сносе самовольного строения и приведении в первоначальное состояние земельного участка.

В ходе проверки, проведенной прокуратурой района, установлено, что постановлением главы администрации г.Воронежа № 309 от 05 мая 2000 года открытому акционерному обществу «Домостроительный комбинат» предоставлен земельный участок площадью 10 гектар сроком на 3 года для завершения строительства жилого микрорайона по ул.Калининградской г.Воронежа.

05 декабря 2000 года ОАО «Домостроительный комбинат» заключило договор аренды на земельный участок по ул.Калининградской, 110 «а» с администрацией г.Воронежа сроком до 05 мая 2003 года. Однако, согласно дополнительному соглашению от 05 июня 2006 года, указанный договор аренды расторгнут с 01 июня 2006 года.

Не смотря на указанные обстоятельства, в настоящее время на указанном земельном участке ответчик осуществляет строительство жилого дома. Земельный участок, на котором ведётся строительство, используется ОАО «Домостроительный комбинат» без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю, разрешений собственника земельного участка и органов, осуществляющих распоряжение земельным участком.

Более того, в нарушение требований Градостроительного кодекса РФ, строительство жилого дома начато без соответствующего разрешения.

В связи с этим, 19 марта 2007 года прокурором района в отношении ОАО «Домостроительный комбинат» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 ст.9.5 Кодекса об административных правонарушениях РФ (строительство без разрешения).

Кроме того, в результате неправомерного занятия земельного участка самовольным строением, нарушаются законные права жителей района, закрепленные Конституцией РФ и Федеральным законом «Об охране окружающей среды» на благоприятную окружающую среду, получение достоверной информации об ее состоянии и возмещение ущерба, причиненного здоровью человека или его имуществу экологическим правонарушением.

В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, строение, сооружение, созданное на земельном участке с нарушением установленного порядка, подлежит сносу.