Прокуратурой Левобережного района г.Воронежа проведена проверка исполнения жилищного законодательства в части обязательного раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В соответствии с частью 10 ст.161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

Требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а также к порядку, способам и срокам ее раскрытия утверждены постановлением Правительства РФ (далее по тексту - Постановление).

По результатам проверки установлено, что управляющими организациями района ОАО «Управляющая компания Левобережного района», ООО «АВА-кров», ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие с.Никольское» данные требования закона не соблюдаются.

В нарушение Постановления, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами, сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами, ОАО «Управляющая компания Левобережного района», ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие с.Никольское» не размещены (не опубликованы).

Кроме того, в соответствии с п. 11 Постановления в рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого дома, которые должны содержать план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана и др.

Указанные сведения, вопреки требованиям закона, не опубликованы (не размещены) ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие с.Никольское», ООО «АВА-кров».

Согласно п.13 Постановления информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать: а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.). Данные сведения также не размещены на официальном сайте ООО «АВА-кров».

По результатам проверки прокурором внесены представления руководителям ОАО «Управляющая компания Левобережного района», ООО «АВА-кров», ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие с.Никольское» об устранении нарушений закона в месячный срок, поставлен вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности семи должностных лиц.