Решением Ленинского районного суда г.Воронежа удовлетворены исковые требования прокурора района в интересах жительницы Воронежа  и её несовершеннолетней дочери о признании договора поднайма жилого помещения недействительной (ничтожной) сделкой, устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения бывшего мужа.

Указанным решением суда подведен итог многолетнему спору между супругами о пользовании муниципальной квартирой, предоставленной  им на условиях социального найма.

При предыдущем рассмотрении спора об определении порядка пользования квартирой, после оглашения в рабочем кабинете судьей Ленинского районного суда г.Воронежа вынесенного ею определения, будучи недовольным принятым решением, ответчик умышлено нанес судье удар рукой в лицо, причинив телесные повреждения, повлекшие легкий вред здоровью. В феврале 2013 года приговором суда ответчик признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 2 ст.318 УК РФ (применение насилия в отношении представителя власти) и ему было назначено наказание в виде лишения свободы на срок 3 года.

Однако, как было установлено в ходе проведенной прокуратурой района проверки по обращению бывшей жены осужденного, незадолго до вынесения обвинительного приговора её супруг заключил договор поднайма жилого помещения и сдал часть квартиры в аренду.

При этом ответчик нарушил требования жилищного законодательства.  Часть квартиры, предоставленной по договору социального найма, он вправе был сдать в поднаем только при наличии письменного согласия наймодателя – администрации города Воронежа, а также согласия иных проживающих в квартире лиц.

При этом, вселяя в спорную квартиру постороннего человека, ответчик тем самым создал препятствия в пользовании жилым помещением бывшей супруге и дочери, которые были вынуждены арендовать другое жилое помещение.

Согласившись с доводами прокурора, суд удовлетворил заявленные требования в полном объеме. Договор о сдаче в аренду квартиры признан недействительным. А проживающий в ней квартиросъемщик и бывший супруг заявительницы, в настоящее время осужденный, подлежат выселению из квартиры.

Прокуратурой восстановлены жилищные права несовершеннолетней девочки и ее матери.