Прокуратурой Левобережного района по результатам проверки по обращению пенсионерки направлено в суд исковое заявление в интересах последней к обществу с ограниченной ответственностью «АВА-кров». В иске прокурор предъявил требование произвести ремонтные работы по восстановлению ограждения балкона и взыскании компенсации морального вреда.

Поводом для обращения в суд послужил отказ управляющей компании в выполнении ремонтных работ по восстановлению ограждения балкона, поскольку данный вид работы, по ее мнению, не входит в перечень оказываемых услуг по договору управления домом.

Вместе с тем, согласно требованиям Гражданского и Жилищного кодексов РФ, а также Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правилам Госстроя, в случае аварийного состояния балконов, управляющая компания обязана принять меры по их восстановлению.

Кроме того, работы по ремонту, в том числе восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крыльца включены в перечень работ, относящихся к текущему ремонту, расходы по которому в силу положений Жилищного кодекса РФ оплачиваются собственниками жилых помещений дома в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.   

Решением Левобережного районного суда г.Воронежа  производство по делу прекращено, в связи с добровольным исполнением ответчиком исковых требований прокурора до вынесения судом решения.

Однако за нарушение законодательства о защите прав потребителей с управляющей компании в пользу пенсионерки взыскана компенсация морального вреда в размере 1500 рублей.