Прокуратурой Рамонского района проведена проверка о законности изменения почтового адреса земельного участка.

Установлено, что постановлением администрации Яменского сельского поселения Рамонского муниципального района от 08 декабря 2014 года №401 «Об изменении почтового адреса земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, ул. Сельская, 45»  на основании заявления Антиповой С.М. земельному участку, принадлежащему последней на праве собственности, присвоен новый адрес по фактическому местонахождению: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Зеленая, В14/1.

Однако фактически указанным постановлением администрация поселения в нарушение действовавшего на тот момент Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распорядилась земельным участком, собственность на который не была разграничена. Под предлогом изменения почтового адреса земельного участка администрация фактически предоставила заявителю новый земельный участок в селе Ямное.

В то же время из правоустанавливающих документов следует, что Антипова С.М. приобретала земельный участок в деревне Новоподклетное. При этом при предоставлении участка он отводился в натуре, были известны его линейные границы и установлен адрес.

На основании вышеуказанного постановления администрации Яменского сельского поселения в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Зеленая, В14/1, а также осуществлена государственная регистрация права собственности Антиповой С.М. на данный участок.

Вместе с тем, решение о предоставлении Антиповой С.М. земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Зеленая, В14/1, уполномоченным органом местного самоуправления не принималось.

Земельные участки по адресу: Воронежская область, Рамонский район, д. Новоподклетное, ул. Сельская,45, и по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Зеленая, В14/1, одним и тем же объектом недвижимости не являются.

Фактически право частной собственности на спорный земельный участок возникло на основании постановления администрации Яменского сельского поселения об изменении почтового адреса.

Указанное постановление не может являться основанием для регистрации права собственности ответчика на земельный участок, поскольку оно вынесено с грубыми нарушениями действующего земельного законодательства и с превышением полномочий, имевшихся на тот момент у сельской администрации, что привело к неправомерному выбытию участка из распоряжения муниципального образования.

В связи с изложенным, прокуратура Рамонского района обратилась в суд с иском в интересах Яменского сельского поселения об истребовании указанного земельного участка из чужого незаконного владения, аннулировании кадастрового учета и погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Антиповой С.М. на данный участок.