Результаты прокурорских проверок свидетельствуют о неблагополучном состоянии законности в сфере градостроительства.

Выявляемые нарушения носят типичный характер и заключаются в подавляющем большинстве в выдаче органами местного самоуправления разрешений на строительство при отсутствии необходимой документации, ненадлежащем контроле (надзоре) за возведением объектов недвижимости, игнорировании строительных правил и норм, использовании зданий при отсутствии актов ввода объектов в эксплуатацию.

Отступления от требований закона допускают не только участники строительного рынка, но и органы государственного и муниципального контроля.

Так, в деятельности инспекции государственного строительного надзора области выявлены нарушения при проведении итоговых проверок, что являлось препятствием к вводу объектов в эксплуатацию. Установлены нарушения градостроительного законодательства при осуществлении контрольных функций управлением архитектуры и градостроительства области. В адрес руководителей указанных органов внесены представления, которые рассмотрены, удовлетворены, виновные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

За нарушения требований проектной документации, порядка внесения изменений в проектную декларацию, отражения в ней недостоверных сведений, а также отступление от проектных параметров многоквартирного жилого дома руководитель ООО «БизнесИнвестСтрой» на основании постановлений прокурора Центрального района г. Воронежа привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 9.4 КоАП РФ (нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов) и ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов).

В связи с возможной угрозой срыва планируемых сроков ввода жилых домов в эксплуатацию, а также в целях недопущения ущемления прав и законных интересов участников долевого строительства прокуратурой области руководителям ООО «СтройинвестЛайн» и ООО «Агропромстрой» объявлены предостережения.

Принятые органами прокуратуры меры, в том числе в сфере защиты прав участников долевого строительства, позволили стабилизировать ситуацию с пострадавшими дольщиками и способствовали введению в эксплуатацию пяти «проблемных» объектов.

Работа прокуратуры на данном направлении продолжается.