Прокурор области Николай Шишкин направил информацию губернатору Алексею Гордееву, в которой высказал обеспокоенность вновь наметившейся тенденцией развития негативных процессов на рынке долевого строительства жилья.

«В течение последних лет, благодаря скоординированным усилиям всех заинтересованных сторон,  вопросы восстановления прав граждан-участников долевого строительства жилья, пострадавших от недобросовестных застройщиков, были практически решены. На сегодняшний день в реестре «обманутых дольщиков» остаются 36 граждан», - отметил Николай Шишкин.

Вместе с тем, практика прокурорского надзора свидетельствует о существенных нарушениях в деятельности уполномоченных органов.

Так, инспекцией государственного строительного надзора не в полной мере обеспечен контроль за полнотой и достоверностью ежеквартальной отчетности строительных компаний, проектных деклараций, соблюдением иных требований Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости …».

В отсутствие должного надзора со стороны департамента имущественных и земельных отношений за целевым использованием земельного участка № 19 «а» по ул. Спортивная набережная, ООО «ВоронежЕвроСтрой» с марта 2015 года привлечено более 50 участников долевого строительства многоквартирного жилого дома. До настоящего времени вопрос в отношении данного объекта не решен. 

С нарушением положений документов территориального планирования  муниципалитетом согласовано возведение ООО «Реста» многоэтажного жилого дома по ул. Марата, 2а. К строительству объекта привлечены дольщики.

Распространены случаи ненадлежащего исполнения предписаний, выданных управлением архитектуры и градостроительства области органам местного самоуправления для устранения нарушений, допущенных при оформлении разрешительной документации (объекты по Ленинскому проспекту, 201, ул. Дорожная, 6а (пос. Отрадное) и другие).  

Прокурорами вскрыты факты несоблюдения застройщиком - ООО «Агропромстрой» требований федерального законодательства в части своевременного уведомления сторон о переносе сроков сдачи дома в эксплуатацию. ООО «Алекс» незаконно привлекало денежные средства граждан по договорам долевого участия, не прошедшим государственную регистрацию.

Указанные и другие факты могут повлечь нарушение конституционных прав граждан на жилище, возникновение социальной напряженности в обществе. Прокурор области проинформировал главу региона об изложенном для принятия мер в рамках компетенции и активизации использования всего комплекса предоставленных полномочий государственными структурами.