Прокуратура Семилукского района проверила соблюдение жилищного законодательства, выявив грубые нарушения прав жителей многоквартирных домов.

Так, на основании договоров подряда ООО «Ремстрой» и ООО «Волна» проводят капитальный ремонт многоквартирных домов по улицам Курская, Комсомольская и Чапаева города Семилуки.

В соответствии с требованиями жилищного законодательства, в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги не подлежат включению объемы ресурсов, потребленные подрядными организациями в ходе капитального ремонта многоквартирных домов. Данные расходы должны учитываться при формировании накладных расходов по капитальному ремонту.

Вместе с тем, в ходе капитального ремонта ООО «Ремстрой» (с октября 2016 года) и ООО «Волна» (с апреля 2017 года) используется электрическая энергия системы энергоснабжения ремонтируемых ими объектов жилого фонда без ее фактической оплаты.

При этом ООО УК «Развитие» и ООО «УК Домовик», в управлении которых находятся дома, ремонтируемые подрядчиками, не обеспечена установка специальных приборов учета, фиксирующих  объемы потребленных подрядными организациями коммунальных ресурсов, не инициировано  заключение соглашений  с ресурсоснабжающей организацией о порядке компенсации жителям домов стоимости потребленных при капитальном ремонте домов энергоресурсов.

Указанные обстоятельства привели к тому, что стоимость энергоресурсов, потребленных подрядными организациями в ходе капитального ремонта многоквартирных домов, была включена в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и вынужденно оплачивалась жильцами.

Кроме  этого, в ходе проверки соблюдения органами местного самоуправления требований законодательства при переселении граждан из аварийного  жилищного фонда установлено, что на территории города Семилуки расположено 6 многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, на территории Латненского городского поселения – 10 домов.

Однако администрациями названных муниципальных образований должных мер по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не принято, что может привести к трагическим последствиям.

Прокуратура района внесла 6 представлений руководителям коммерческих организаций, а также главам администрации города Семилуки и Латненского городского поселения об устранении нарушений жилищных прав граждан и привлечении виновных лиц к  дисциплинарной ответственности.