Главная

Разъяснение законодательства

Еще раз о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами

14. 12.2014

 

Федеральным законом РФ от 21.07.2014 №255-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ.

 

Жилищный кодекс РФ дополнен новым разделом о лицензировании деятельности по управлению МКД, в которой дано понятие деятельности по управлению МКД, установлены лицензионные требования, регламентирован порядок принятия решения о предоставлении лицензии и ее аннулирования, порядок создания и полномочия лицензионной комиссии субъектов Российской Федерации.

 

Органам государственной власти субъектов РФ предоставлено право наделять законами субъектов РФ уполномоченные органы местного самоуправления отдельными полномочиями по проведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношении субъектов предпринимательской деятельности по управлению МКД.

 

Установлено, что государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению МКД на основании лицензии.

 

Кодекс об административных правонарушениях РФ дополнен статьями об ответственности за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД, об ответственности за осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД без лицензии и с нарушением лицензионных требований.

 

Установлено, если в срок до 01.05.2015 организации, осуществляющие деятельность по управлению МКД не обратятся с заявлением о предоставлении лицензии, или им будет отказано в этом, орган местного самоуправления в порядке, установленном ст. 197 ЖК РФ, обязан уведомить об этом собственников помещений МКД и в течение 15 дней созвать собрание собственников помещений для решения вопроса о выборе способа управления, а если такое решение не будет принято и (или) не реализовано, объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей компании и провести его.

 

Собственники помещений в МКД, количество квартир в котором больше 16-ти, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 01.05.2015 обязаны провести общее собрание и принять решение о выборе иного способа управления. Если такое решение не будет принято, орган местного самоуправления также обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс.

 

Закон вступил в силу с 01.09.2014, за исключением положений, касающихся реализации надзорных функций в отношении управляющих организаций и осуществления деятельности по управлению МКД на основании лицензии, вступающих в силу с 01.05.2015.

 

(Прокуратура Центрального района г.Воронежа)

Прокуратура Воронежской области
Версия сайта до 21.05.2020
© 2007-2020 Прокуратура Воронежской области Все права защищены