В результате принятых Лискинской межрайонной прокуратурой мер реагирования управляющими организациями устранены многочисленные нарушения жилищного законодательства

Лискинской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения жилищного законодательства организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, в ходе которой проверено более 30 управляющих организаций.

Выявлены нарушения жилищного законодательства, выраженные в неразмещении в информационной системе ГИС ЖКХ по ряду многоквартирных жилых домов  информации об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата (ТСЖ «Дружба», ТСЖ «Локомотив», ТСЖ «Восточный» и др.).

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, управляющие организации обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и другие данные.

Данные сведения подлежат размещению в государственной информационно системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Однако в ходе проверки выявлены многочисленные факты несоблюдения управляющими организациями названного законодательства.

Кроме того, в ходе проверки прокуратурой выявлены нарушения законодательства в сфере обеспечения безопасности внутридомового газового оборудования.

Согласно требованиям действующего законодательства обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов, а также проведение проверок состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов.

Проверкой установлено, что в ряде многоквартирных домов, которые находятся в управлении товариществ собственников жилья,  проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов не осуществлялась, их очистка и ремонт не производились. Кроме того, товариществами договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования со специализированной организацией заключен не был.

В связи с тем, что ненадлежащее содержание внутридомового газового оборудования, дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах создает реальную угрозу жизни и здоровью людей, межрайонной прокуратурой внесены представления об устранении нарушений закона в адрес председателей ТСЖ «Восточный», ТСЖ «Проспект», ТСЖ «Вертикаль», ТСЖ «Континент», ТСЖ «Локомотив», ТСЖ «Ленина 3», ТСЖ «Содружество», ТСЖ «Надежда».

По результатам рассмотрения представлений приняты меры к устранению нарушений, проведена диагностика состояния вентиляционных и домовых каналов, заключены договоры на техническое обслуживание и ремонт ВДГО со специализированной организацией, 8 должностных лиц привлечены к дисциплинарной ответственности.

Всего по результатам проверки выявлено более 30 нарушений,  внесено 18 представлений, которые рассмотрены и удовлетворены, выявленные нарушения устранены.

В отношении виновных должностных лиц возбуждено 12 дел об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ (неразмещение или размещение информации не в полном объеме в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства). Дела направлены для рассмотрения в мировой суд.

🖨 Версия для печати