Воронежский областной суд удовлетворил апелляционное представление прокуратуры о принудительном выселении из общежитий лиц, получивших новые квартиры

16 апреля 2003 года администрация г. Воронежа издала постановление «О проведении эксперимента по долевому участию в строительстве доступного жилья гражданами, зарегистрированными на проживание в муниципальных общежитиях МУП «ВЖКК». Постановлением предусматривается субсидирование до 70% стоимости жилья при расселении людей, проживающих в общежитиях. Однако жильцы общежитий, зарегистрировав за собой право собственности на новые квартиры, отказываются выполнять условия договора и выселяться из самих общежитий, желая получить дополнительные жилплощади.

Воронежский областной суд приостановил подобную практику, удовлетворив апелляционное представление прокуратуры.

Примером тому стало рассмотрение одного из спорных дел. Так, 20 ноября 2007 года в рамках вышеуказанного постановления администрации жительница Воронежа заключила договор с обществом с ограниченной ответственностью «Агрокс-2» долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома № 2 «а» по улице Айвазовского г. Воронежа. По условиям договора,  МКП «ВЖКК» обязалось предоставить земельный участок под строительство дома, а дольщики – семья, заключившая договор, в целях получения однокомнатной квартиры - оплатить денежные средства в сумме 30 % от стоимости квартиры. Также они должны были сняться с регистрационного учета в занимаемом жилом помещении до получения по акту  приема-передачи новой квартиры.

В нарушение обязательств по договору семья не освободила занимаемое жилое помещение в общежитии, сняться с регистрационного учета отказалась. При этом дольщики зарегистрировали за собой в установленном законом порядке право собственности на однокомнатную квартиру, полученную по договору.

Учитывая изложенное, администрация города подала иск в суд с требованием о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением в общежитии, устранением препятствий в пользовании комнатой и выселении со снятием с регистрационного учета. Однако, Коминтерновский районный суд г. Воронежа  в удовлетворении исковых требований отказал. Прокуратура города не согласилась с таким решением и принесла апелляционное представление в вышестоящий суд.

Постановлением Судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 11 ноября 2014 года обжалуемое решение отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении заявленных администрацией городского округа город Воронеж требований в полном объеме.

🖨 Версия для печати