Прокуратура Эртильского района выявлены существенные нарушения жилищного законодательства в деятельности общества с ограниченной ответственностью Генеральная Управляющая Компания «Эртиль-жилье».
В соответствии с действующим законодательством оборудование, к которому относятся приборы учета, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются, распоряжаются общим имуществом.
Однако, ООО ГУК «Эртиль-жилье» направило в муниципальное унитарное предприятие «Расчетно-кассовый центр» обращение о производстве начислений по домам, оборудованным общедомовыми приборами учета воды, при отсутствии договора с собственниками жилых помещений указанных многоквартирных домов.
На основании данного обращения МКП «РКЦ» произвело начисление за содержание жилья жильцам многоквартирных домов.
Согласно Гражданскому кодексу РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.
Кроме того, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В нарушение указанных требований, ООО ГУК «Эртиль-жилье» без заключения договора с собственниками жилых помещений указанных многоквартирных домов, без согласования размера оплаты, сдачи им результата работы, потребовало от граждан оплаты услуг, которые они данной организации не заказывали.
По итогам проверки прокурором внесено представление руководителю указанной компании об устранении нарушений закона и привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности.
В результате принятых мер прокурорского реагирования, незаконные взимания платежей с граждан прекращены.
Эртильский район