Арбитражный суд удовлетворил иски прокурора области о признании недействительными двух незаконно заключенных контрактов по строительству жилья

Арбитражными судами апелляционной и кассационной инстанций по искам прокурора области признаны недействительными муниципальный контракт и дополнительное соглашение к контракту, заключенные администрацией городского поселения город Поворино с ООО «ВЛАМИАН», по строительству 2-х многоквартирных домов для граждан, подлежащих переселению из аварийного жилого фонда.

Согласно условиям первого контракта жилой дом по переулку Солнечный, 4 «а», в городе Поворино должен быть введен в эксплуатацию в 4 квартале 2012 года. Однако сроки окончания строительства постоянно продлевались. По состоянию на 01 июля 2014 года  ООО «ВЛАМИАН» не были завершены общестроительные работы, работы по внутренней системе водопровода, канализации и электроснабжения, по прокладке отопления и вентиляции.

В соответствии с действующим законодательством изменение сроков выполнения работ допускается лишь при уменьшении средств, выделенных для финансирования подрядных работ. Судом установлено, что общая стоимость муниципального контракта не уменьшалась.

Таким образом, нарушение ООО «ВЛАМИАН» сроков выполнения строительных работ привело к невозможности своевременной реализации адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья.

Второй муниципальный контракт по строительству жилого дома по  пер. Солнечный, 4 «б» был заключен по итогам торгов с нарушением процедуры, предусмотренной действующим законодательством.

Судом установлено, что в нарушение требований закона, контракт был заключен по цене, превышающей предложенную победителем (ООО «ВЛАМИАН») более чем на 1 млн. руб. Условия технической документации предусматривали строительство 95 жилых помещений площадью не менее 3777 кв.м. В извещениях о проведении аукциона объем выполняемых работ составлял 118 квартир общей площадью не менее 4674 кв.м., т.е. контракт был заключен на приобретение меньшего числа квартир, чем указано в извещении.

Искаженная в извещении информация относительно стоимости  и объема строительства жилья способствовала отсутствию экономической заинтересованности субъектов предпринимательской деятельности в участии в аукционе.  

Указанные обстоятельства, а также необходимость надлежащего выполнения муниципальной целевой программы по переселению граждан из аварийного жилья явились основанием для обращения прокурора области в арбитражный суд с исковыми заявлениями.

В настоящее время строительство жилых объектов осуществляется иными строительными компаниями.

🖨 Версия для печати